大家好,小芯来为大家解答以上的问题。2022房价还会涨吗，房价还会涨吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。
2、但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨，如果涨也是通货膨胀的字面意思。
3、比如：20年后小县城工资都2万出头了，房价6万是很正常的情况。
4、但是，作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线谷底，也就是房产半投资属性的重要之处。
5、房价上涨的主要原因是什么开发商不可能降价只会上涨不会下跌道理非常是明显，如果开发商降价的话，相信没有人买，因为开发商降价，心里就会想终于降价了，可能还会继续降价，肯定会持续很久时间，还有可能不上涨了。
6、买房跟买股票是一样性质的，是买涨不买跌。
7、2、建材价格攀升除了土地价格上涨之外，其它方面的价格也在上涨，比如：钢材、水泥等建材价格都在上涨，因此房价不得不跟着上涨，而且房价上涨得非常的快。
8、3、地价猛涨如果房价在上涨，地价比房价涨得还要更快，比如：十年前买的地，现在还没有开发，地价就已经翻了几百倍了，比开发还赚钱。
9、因此，地价上涨的情况，房价肯定就跟着涨。
10、4、房屋投资如今房子不仅仅是用来居住了，很多人会作为一种投资产品。
11、钱放在银行利息低，股票风险大，黄金行情不稳定等因素，把钱投资在房子上成为了百姓们的增值产品。
12、目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
13、 最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。
14、政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
15、 一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
16、 重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂！！！多学学重庆政府，因加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。
17、今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。
18、 房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。
19、所以长期来说是看涨的。
20、 国家新政是“遏制房价过快上涨”。
21、国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。
22、房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
23、 例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。
24、就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。
25、社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。
26、但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。
27、否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
28、 涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
29、 在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。
30、中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。
31、但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。
32、去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。
33、占据生产资料换取的劳动也越来越多。
34、劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。
35、其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。
36、从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。
37、科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。
38、经济基础决定上层建筑。
39、历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。
40、中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。
41、不要把因数当根本原因不回了，已经到顶了，接下来就是缓慢下降。
42、可能不会 因为人口数下降了 生二胎也很少 以后也说不定会涨。
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