大家好，我是小豆豆，我来为大家解答以上问题。贝壳小区均价准确吗，西安奥林匹克花园怎么样现在板式房均价多少小区在那个位置未来升值预期怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、我就是西安奥林匹克花园二期的业主，我的房子就是板式房，已经于09年拿到钥匙，目前还没有入住。

2、客观的说这个小区未来前百景我很看好。随着大区域“关中-天水经济区”和西安大都市建设的大规划，作为定位为国际化都市的西安将有长足的发展，我预测未来5年之内西度安房屋均价将达到15000以上，高端的区域应该会有25000以上的房屋。

3、西安奥林匹克位置在西安和咸阳交界位置靠近三桥，之所以比西安同等级的住宅园区价格低一些是因为开发商刻意钻政策空子，目前地皮属于咸阳因此低价低了很多，但是咸阳并入西安已经是板上钉钉的事情，而且园区距离现在的西安区界也就不超过300米，实际上是标准的西安奥林匹克花园。

4、奥林匹克花园园区在新规划里属于西安新的沣渭新区，主要以高新产业为主，未来西内安地铁从小区门口通过且设置地铁车站。这个小区的未来的优势实在是相当乐观，个人认为属于西安大区域内未来最有升值潜力的社区。

5、这个小区我未来对框剪板式房的五年内预期在12000以上，而现价在5800附近，（西安同类房屋已经均价7000左右了）现在热推的LOFT户型的未来空间起码也在15000-18000以上。

6、个人建容议你可以大胆决策。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。